ユニットバスの水栓が交換できない？3つの原因と損しない解決策

ユニットバスの水栓トラブルが起きた際、業者から「このお風呂では交換できない」と断られてしまい、お困りではないでしょうか。

実はユニットバスの構造や水栓の規格によっては、簡単に交換できないケースもあります。

この記事では、ユニットバスの水栓が交換できない3つの主な原因と、その状況でもお風呂を快適に使える代替手段について詳しく解説します。

また、DIYで交換を検討する際の安全な見極め方や、業者へ依頼する際の費用相場などもまとめました。ご自宅の状況に合った最善の解決策を見つけるために、ぜひお役立てください。

＜本記事で分かること＞

・事前に確認すべき契約形態と水栓品番の調べ方

・業者に「交換不能」と断られる3つの理由と原因

・本体を交換できなくても快適さを取り戻せる裏ワザ

・DIYで失敗しないための安全基準

・プロに頼む費用相場と後悔しない選び方

目次

• ユニットバスの水栓が交換できない？まず確認すべき基本情報
• ユニットバスの水栓が「交換できない」と言われる3つの原因
• 水栓全体を交換できないと判断したときの効果的な代替策
• 自分で水栓交換できる？DIYの判定基準と具体的な手順
• プロに依頼した場合の水栓交換の費用相場
• ユニットバスの水栓交換に関するよくある質問
• まとめ｜原因を正しく把握し、状況に合わせた最適な解決策を選ぼう

ユニットバスの水栓が交換できない？まず確認すべき基本情報

ユニットバスの水栓トラブルが起きた際、焦ってすぐに交換へ動くのは禁物です。この記事では、業者へ依頼する前に確認しておきたい物件の契約形態や、ご自宅の水栓タイプの調べ方について解説します。

賃貸・分譲物件の場合は要注意！すぐに交換せずまずは確認を

賃貸物件の場合、設備は民法606条により賃貸人が修繕義務を負う対象であり、加えて多くの賃貸借契約では入居者による無断改造・交換を禁止する特約が定められています。

分譲（持ち家）の場合も、壁裏の配管など共用部分に関わる工事は区分所有法や管理規約に基づき管理組合への申請が必要になるケースがあるため、注意が必要です。

賃貸ならまずは大家や管理会社へ、分譲なら管理組合へ連絡しましょう。どちらの場合も、まずはプロの点検を受けて正しい指示を仰ぐのが確実な流れです。

お使いの水栓の品番やタイプ（ツーハンドル・サーモスタット式など）の調べ方

ご自宅の水栓を交換する際は、現状のタイプや規格を正確に把握しておく必要があります。

ツーハンドルやサーモスタット式など種類が多岐にわたり、規格が違うと新しい水栓が取り付けられないからです。

水栓のタイプは、ハンドルの数や温度調節機能の有無で判別できます。お湯と水それぞれのハンドルがあるのが「ツーハンドル」、温度調節ダイヤルが独立しているのが「サーモスタット式」です。

そのうえで、業者へ正確な見積もりを依頼するため、以下の3点を確認・準備しましょう。

これらの事前情報が揃っていると、その後の業者とのやり取りが格段にスムーズに進みます。

ユニットバスの水栓が「交換できない」と言われる3つの原因

プロの業者に依頼しても、状況によっては水栓の交換を断られてしまうケースが存在します。壁裏の構造や水栓の規格など、物理的に交換が難しくなる代表的な3つの原因を見ていきましょう。

原因1：浴槽の壁裏に配管が隠れており、点検口が存在しない構造

ユニットバスの水栓交換を業者に依頼した際、「この構造では交換できない」と断られてしまうケースがあります。その代表的な原因が、壁裏の配管スペースにアクセスするための「点検口」が存在しない構造になっていることです。

壁に直接付ける「壁付水栓」なら点検口が不要なことが多いですが、浴槽のフチに付ける「台付水栓」や壁裏配管の改修では、一般的に点検口が必要です。

点検口がないと壁や浴槽の解体が必要となり、最悪の場合は数十万円・数日間の工期がかかるリフォームに発展します。難易度とリスクが跳ね上がるため、単純な水栓交換はお断りされてしまうのです。

原因2：現在お使いの水栓が特殊な規格やメーカー専用品になっている

2つ目の原因は、設置されている水栓が一般的な汎用品ではなく、そのユニットバス専用に設計された特殊な規格品である場合です。

浴槽の縁に埋め込まれた「デッキ水栓」や、壁と一体化したデザインの水栓などが該当します。これらは、他メーカーの代替品を取り付けることが構造上できません。

また、製造メーカーの倒産や部品供給の終了により、同じ型の新品を取り寄せられないケースもあります。専用規格の水栓は市販品と配管ピッチなどが適合しないため、水栓単体の交換は難しく、浴室全体のリフォームを提案されることもあります。

原因3：長年の使用による配管のサビや、部品が激しく固着している

築年数が経過した住宅では、経年劣化によって水栓の交換が難しくなっているケースもよく見られます。

長期間水に触れ続けた水栓の根元や壁裏の配管接続部分は、サビやミネラル成分の結晶化によって固着してしまうことがあるためです。

固着した状態のまま無理に取り外そうとすると、配管本体に負担がかかり、破損につながってしまう可能性があります。壁の内部で水漏れが起きてしまうと、修復に手間や時間がかかることもあるため、注意が必要な作業のひとつです。

そのため、プロの業者が現地の状態を確認したうえで、配管への負担を考慮し、無理な交換作業をお控えすることがあります。

水栓全体を交換できないと判断したときの効果的な代替策

万が一、水栓本体の交換が不可能だと判明しても、お風呂の不便さを解消する手段は残されています。

内部部品の交換や外付けアイテムの活用など、現状のまま機能や快適性を取り戻すための具体的な方法をご紹介します。

カートリッジやパッキンなど、内部部品の交換でトラブルを直す延命策

水栓本体の交換が難しいと判断された場合でも、水漏れや温度調整の不具合といったトラブルを解消する方法はあります。

それが、水栓内部の消耗部品のみを交換する延命策です。

ポタポタとした水漏れや温度が安定しない症状は、サーモスタットカートリッジの劣化が主な原因です。

適合部品を取り寄せて自分で交換すれば、部品代のみで1万円程度に抑えられる場合もあります。業者に依頼する場合も、水栓本体ごと交換するより安く済み、出張費・技術料を含めて1万円〜3万円程度が目安です。

ただし、製造から10年以上経過していると、部品の供給が終了していることもあります。もし部品が見つからない場合は、最新の使いやすい水栓へ交換したり、ご家族のライフスタイルに合わせて水回りを見直したりする良い機会かもしれません。

シャワーヘッドや外付け混合栓への交換で、お風呂の機能と快適性を回復

水栓全体を交換できなくても、毎日のバスタイムを快適に使うための代替策があります。もっとも手軽で効果的なのが、シャワーヘッドとシャワーホースの交換です。

現在は、節水効果の高いものや、微細な泡で汚れを落とすマイクロバブル機能付きのシャワーヘッドが多数あります。

ホース接続部が生きていれば、交換するだけで最新機能を取り入れられます。また、水流を切り替えるアタッチメントの追加も効果的です。

ただし、これらは使い勝手の向上であり、水栓根元からの根本的な水漏れを直せるわけではありません。

現状の制約のなかで、お風呂を少しでも快適にする手段としてご検討ください。

自分で水栓交換できる？DIYの判定基準と具体的な手順

ここまでは「水栓が交換できない特殊なケース」について解説してきましたが、もしお使いの水栓が一般的な「交換可能」なタイプだった場合、費用を抑えるためにDIYでの交換を検討する方も少なくないでしょう。

とはいえ、水回りの作業には見えないリスクが潜んでいます。ご自身で安全に作業できるかのセルフチェックと、失敗を防ぐための正しい手順を把握しておきましょう。

専用工具の有無や作業スペースなど、自分で安全に交換できるかのチェックリスト

ホームセンターやネット通販で水栓を購入すれば安く済むため、DIYに挑戦したいと考える方は多いはずです。

しかし、水回りのDIYは一歩間違えると大きな水漏れトラブルにつながります。

いざ、始めてから後悔しないよう、事前に以下の5点を確認しましょう。

1.専用工具（モンキーレンチ、シールテープ等）があるか

2.止水栓（元栓）の場所を把握し、確実に水を止められるか

3.両手で無理なく作業できるスペース（点検口など）があるか

4.今と同じ配管ピッチの新しい水栓を選定できているか

5.【重要】築10〜15年未満で、配管のサビや固着リスクが低いか

一つでも不安がある場合や配管の劣化が疑われる場合は、最初からプロへ依頼するのがおすすめです。

古い水栓の取り外しから、新しい水栓の取り付けの手順

ここからは実際の作業手順を解説します。DIYで水栓を交換する場合、一つひとつの手順を正確に踏むことで水漏れを防ぐことができます。

1.水道の元栓を閉める

戸建ては地面の青いフタ、マンションは玄関横の鉄扉内にある元栓を閉め、水が出ないか確認します。

2.水栓を外し、配管内を掃除する

レンチで水栓を外し、配管内のサビや古いシールテープのカスを歯ブラシで除去します。

3.シールテープを巻き、取り付ける

新しい水栓のネジ山にシールテープを6〜8回、引っ張りながら時計回りに巻きます。配管にねじ込む際、反時計回りに戻すのは厳禁です（テープが切れます）。

4.通水テストを行う

元栓を開け、水が滲まないか入念に確認します。

手順自体はシンプルですが、見えない配管部分での接続作業となるため、慎重な力加減が求められます。

先ほどの通水テストで少しでも水漏れが見られた場合は、無理に締め直そうとせず、必ず最初の手順からやり直してください。

無理なDIYは禁物？こんな症状が出たら、プロへ相談

DIYでの水栓交換中に「様子がおかしい」と感じたら、無理をせずそこで作業を止めましょう。無理に続けてしまうと、壁の中の配管に負担がかかり、壁の解体を伴う大掛かりな修繕につながってしまうことがあります。

具体的には、「レンチに体重をかけてもナットが回らない」「取り付け直しても水漏れが収まらない」といった状態です。

こうしたサインが見られたときは、作業を止め、早めにプロに相談することをおすすめします。

プロに依頼した場合の水栓交換の費用相場

水栓交換を業者に任せる場合、適正な価格を知り、信頼できる依頼先を見極めることが大切です。ここでは、作業費用の相場感に加え、日常の家事負担を減らす水栓の選び方や、失敗しない購入方法について解説します。

本体代と基本作業費はいくら？業者見積もりで必ず確認すべきポイント

業者へ依頼する際は、総額だけでなく「見積もりの内訳」を必ず確認しましょう。内訳が不明瞭な業者に頼むと、作業後に高額な追加費用（出張費や廃材処分費など）を請求されるリスクもあるので注意が必要です。

一般的なサーモスタット式混合栓の場合、本体価格は2万〜3万円程度、基本作業費は2万〜3万円程度が目安で、総額では4万円〜6万円程度が標準的な相場です。

高機能・デザイン性の高いモデルや、壁裏の金具・配管の補修が必要になるケースでは、総額8万円程度になることもあります。

この相場はあくまで目安です。費用が心配な場合は、「これ以上追加費用は発生しないか」を事前に業者に確認しておくといいでしょう。

後悔しない水栓選びは？プロと一緒にショールームへ

最近はネット通販で水栓を購入する方も増えていますが、実際に取り付けてみたら「思っていたサイズと違った」「イメージしていた色味と少し違う」ということも起こりえます。

毎日使う水回りの設備だからこそ、購入前に実物を見て、触って選べると安心です。

カネタケでは、お客様に合わせてショールームでの実物確認にも同行しております。プロと一緒に選ぶことで、サイズや仕様の適合はもちろん、万が一のトラブル時もすぐにご相談いただけます。

ユニットバスの水栓交換に関するよくある質問

Q. 点検口がないユニットバスの場合、壁の解体を回避できる「裏ワザ」的な特殊工法は本当にないのでしょうか？

A. 結論から言うと、基本的にはありません。例外として「裏側（隣の部屋や廊下側）の壁を開口して配管を露出させる」といったイレギュラーな方法は存在しますが、結局はクロスや石膏ボードの復旧工事が必要になります。

Q. デッキ水栓の規格が合わない場合、浴槽のフチに穴を開け直して新しいものを取り付けることは可能ですか？

A. 浴槽の材質（FRPや人工大理石など）によっては穴の拡張や新規の穴あけ自体は可能ですが、防水処理の難易度が極めて高くなります。少しでも隙間ができると浴槽裏に水が回り、見えない場所で深刻なカビや腐食を引き起こすリスクがあります。

Q. お風呂のお湯だけ温度が不安定な場合、給湯器と水栓のどちらが故障しているかを見分ける基準はありますか？

A. 一つの目安として、家中の他の蛇口（キッチンや洗面所など）を確認してください。他の場所のお湯も温度がブレるなら『給湯器』自体の不具合、お風呂のシャワーやカラン（吐水口）だけがおかしいなら『お風呂の水栓（サーモスタットカートリッジ）』の故障が疑われます。

まとめ｜原因を正しく把握し、状況に合わせた最適な解決策を選ぼう

ユニットバスの水栓が交換できないケースは、点検口の有無や特殊な規格、配管の固着などが主な原因です。

ただし、部品の交換や外付けアイテムをうまく活用すれば、水栓本体を交換できない状況でも快適性を取り戻すことは可能です。

DIYにはリスクも伴うため、少しでも不安を感じたら無理をせず、プロに判断を仰ぐことをおすすめします。

カネタケでは、水栓交換が難しい状況であっても、これまでの経験をもとに、水回り全体を見据えた解決策をご提案いたします。お困りの際は、お気軽にご相談ください。

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【住宅リフォームや改修という仕事は「家族の幸せ」をつくる仕事だと考えています】

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出典：

民法（賃貸人の修繕義務・606条）

https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089

区分所有法（共用部分の変更・17条）

https://laws.e-gov.go.jp/law/337AC0000000069

マンション標準管理規約

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mansionkiyaku.html